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在商业体的领域，宁波历经了多元化的发展，20年来，先是有了天一商圈、鄞州万达商圈的标杆发展，拉动宁波城市繁华，紧接着各区域商业体呈现喷井式落地，江北万象城、东部印象城以及全国首家阪急百货等等……在热闹背后，却是几家欢乐几家愁。这不，东论网友“努力总会发光”发帖称自己前几日去宏泰广场，看到该商场有点冷清，于是乎发表了一些自己的看法：东论网友“努力总会发光”自述：前几天去逛宏泰看到的，发表一点自己的感悟，但凡阪急百货专注重奢，旁边的宏泰也不会空成这样。这空成这样一年能收万租金吗？就是阪急高端，亲民两手都要抓。本来这里就不是市中心，市场蛋糕都吃完了，宏泰才关了一大片吧。现在只能往体验，教培类去看了。餐饮店都关完了。
帖子发出来后，网友们也是操碎了心，有人认为同样的位置，阪急开的起来，宏泰不行，本身就是其定位以及运营的问题，招商缺乏特色。
来看看宁波网友们对这个商场的印象
月巴月巴子：没有阪急的时候宏泰也没算开起来过，定位不准，里头路线乱七八糟，根本就没有过像样的牌子，招商阶段就输了悠然小憩：宏泰主要是定位以及运营失败。想想：没有阪急前也没有什么突出的，因为周边有五一，有银泰，现在多了阪急，更是雪上加霜。甬风清扬：其实宏泰在阪急开之前就很荒凉了开心9：总之，所谓的商业广场开太多了，供大于求了。乳齿动人：第二个天伦广场sony00：同样的地段，就看的出运营能力了，就在阪急旁边，人家第一年就破40亿营收，未来直奔50亿以上去，甚至60亿。宏泰真是白瞎了这么好的配套地段，又是一号线能直达，居然还开不出，运营能力跟日本真是没法比，人家日本奥特莱斯集仕港那地方都能运营的人山人海。年2月1日，宏泰广场正式开业。
宏泰广场，总建筑面积约70万平方米，总投资40亿元，以后塘河、中心广场为界，包括国际精品区、年轻活力区、文化休闲区、艺术健康区四个分地块。
年4月8日，宁波阪急百货试营业，再次吸引了全宁波人的眼光。阪急百货和宏泰广场，仅仅宁穿路一路之隔的距离。
近年来，宁波新开业的商业综合体犹如“雨后春笋”般涌现。据不完全统计，目前，仅宁波地铁5号线沿线的商业体就有60多个。
现在的商业综合体，具备了购物、休闲、娱乐、餐饮等多项生活功能。商业综合体要想立于不败之地，不光要有功能上的综合创新，更需要精准面对消费者的痛点而做的服务上的综合创新。一座城市能容纳商业体的空间总是有限的。市场决定了综合体的影响力及销售力，如果商业综合体扎堆而上，那他们之间的竞争就会空前激烈，总有人会活得很好，也总会有人被淘汰。你觉得宁波需要那么多大型购物中心吗？
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